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南京出台限房价、竞地价新政 8幅地块首拍总价129.9亿元

  6月5日,南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第07号出让公告,涉及8幅地块,均为涉宅用地,位置分布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。8幅地块总出让面积40.8公顷,首拍总价129.9亿元,将于7月10日竞拍。

  不益看点地产新媒体晓畅到,此次挂牌出让条件采取“限房价、竞地价”的手段,地块均竖立了毛坯房出售限价,最高出售单价不得超过售价均价的110%。

  值得仔细的是,这8幅地块将成为南京首批“限房价、竞地价”手段出让的地块。

  其中,位于河西南的宅地G28,东至天保东河,南至高庙路,在线咨询西至青莲街,北至太清路,出让面积18443.72平方米,最高限价16.7亿,最高楼面限价32926元/平方米。该地块按“限房价、竞地价”手段出让,所建清淡商品住宅(毛坯)出售均价不得超过42000元/平方米(装修价格另走核定),最高出售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另走核定)。

  而位于城南的G29地块按“限房价、竞地价”手段出让,所建清淡商品住宅(毛坯)出售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另走核定),最高出售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另走核定)。

  城南的G30地块(雨花台区雨花经济开发区凤汇地块)是雨花经济开发区中较为稀缺的商住同化地块。异日商品住房毛坯均价被限在2万/平方米内(不含装修价),最高出售单价不走超过2.2万元/平方米(不含装修价)。

  紫东的G31地块是栖霞区仙林街道、江宁区麒麟街道东麒路、麒麟路西南象限地块一,紧邻4号线汇通站,交通便利。异日商品住房毛坯均价被限在27500元/平方米内(不含装修价),最高出售单价不走超过30250元/平方米(不含装修价)。

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